Xavier Corbera i Gaju

http://www.e-noticies.com/actualitat/colom-fa-autocr%edtica-per-lescissi%f3-del-pi-37963.html

No vaig acabar d'entendre això dels Aytos i ho vaig interpretar com si ens fèssim "yates"... Per això la meva resposta

lo del comentario del super ayto. no es de mala fe, solo hace referencia a que pienso que a lo mejor no hace falta hacer un ayto. nuevo o no tan grande.

Per cert, Esquerra ha presentat 22 esmenes al POUM, sense tenir en compte les modificacions prèvies que vam assolir. Per la setmana vinent ho especificaré més en un article més extens. Ara m’és impossible per falta de temps. Algunes surten avui en premsa com si fossin només d'uns altres.

No m’heu tret de polleguera. Segurament el fet de fer intercanvis d’opinions a través de l’escriptura fa que tot sembli més sec i contundent. Ans al contrari això anima perquè veus que a la gent l’importen les coses.
Es fan projectes pel poble, però els projectes difereixen els uns dels altres, aquí està la gràcia de la qüestió. Pel que fa al cometari dels súper aytos, no m’afecten, la veritat és que a tot arreu hi ha persones honrades i persones que no ho són, cadascú amb la seva consciència. Alguns fan malbé la feina i la dedicació amb la que treballem els altres.

una solucion seria hacer menos viviendas y el dinero que van a emplear en hacerse el SUPER AYTO. lo empleen en acondicionar y hacer mas zonas verdes.

Veig que entre tots plegats t'hem tret de polleguera i t'estàs emprenyant!!
No t'ho prenguis tan a pit que el cafè se't farà agre.
Els calers surten de les butxaques de la gent del poble i seria "guai" poder creure que es fan i faran projectes pel poble, al seu gust i...gratuits?
Sí, ja ho sé...per somiar no fan pagar res, oi?

Entre altres coses la nova instal•lació esportiva, arreglar els col•lectors que feia anys que no es tenien en compte (això no es veu i per tant no compte oi?) arreglar carrers... Tot i així també hi hagut despeses que no comparteixo i altres que haguéssim prioritzat de manera diferent. El model de ciutat és pot dur a terme en funció de la força que dona la ciutadania a cada formació política i també la capacitat que té cada formació per gestionar els projectes. Per tant si algú comparteix el nostre model que faci servir el seu vot lliurament.

tienes razon en que los que gobernanban antes hicieron una mala planificacion, creo que en eso estamos todos de acuerdo, pero es que los que estan gobernando ahora llevan YA unos cuantos años y se ha construido MUCHO!!! en este tiempo,donde han ido a parar las plusvalias de todas estas construcciones, algunas acabadas y otras en proceso.

O no m’explico bé o no es vol entendre. Qui ha dit plantes de 10 o 12 pisos al carrer Terrassa?.
Jo també faria pinedes i parcs infantils i pistes d’esport. Com ho pagues? La construcció d’aquests nous espais s'han de finançar per diferents vies i una part va en funció de les plusvàlues en la construcció. El problema va ser quan anys enrere la nova construcció no s’acompanyava amb equipaments, i ara recuperar el dèficit és molt costós. Qui va fer aquesta mala planificació? algú sap qui governava abans?

No vull consumir més sol.
Si fos per mi la construcció seria de zero plantes; amb una petita pineda i plantes mediterrànees i una pista d'esports i parc infantil, o com a molt una sola planta de serveis; seria suficient.
No trobo estètics ni res de res edificis tan alts!!! no em convenceràs; segueixo creient que quatre pisos ja serien molt, sigui quina sigui l'amplada del carrer.

di que si Xavi con un par, no solo quereis construir sino que las viviendas nuevas de 10-12 plantas las quereis hacer al lado de la calle Terrassa.
Vamos al lado de viviendas que actualmente la altura que tienen es de 3 plantas.Eso es planificar y lo demas tonterias

Sembla ser que el debat sobre la sostenibilitat dels edificis de gran alçada en termes d'arquitectura no està clar. En conclusió, que depèn de cada projecte. Us deixo un enllaç

http://www.sostenible.es/pubnoticia/inici.asp?p_idioma=1&p_id=310877

He dit que les alçades estan per definir, una cosa és el que posa ara i l'altre el que s'està discutint. I també he dit que els edificis han de ser de l'alçada proporcional, per això hi els estudis d'aquitectura i els seus models que així ho preveuen i ho fan a tot arreu. També he dit que ha de tenir qualitat arquitectònica, això vol dir tenir en compte les coses que diueu sobre les ombres. Quatre d'alçada és molt poc en aquella zona, estem desaprofitant edificabilitat, prefereixes consumir sol?.
L'Escardívol ha de ser un espai ampli amb capacitat per celebrar-hi grans esdeveniments. En el 25% de l'espai es pot edificar també equipaments, i l'habitatge que ja està en el pla vigent, limitar la seva edificabilitat perquè sigui el just i necessari i situar-lo a l'extrem del c/Terrassa. També que hi es faci un concurs públic en aquest projecte perquè els ciutadans poguem dir la nostra. O sigui el que diu ACR però sense fer preguntes tendencioses, o no?

por cierto la siulacion n 3D esta bien hecha (me dedico a esto) lo unico que le falta es levantar algun edifico de los que ya existen para que sirva de referencia a las personas que no saben ver este tipo de simulaciones.
Jordi te animo a que añadas algun edificio que ya exista.

como podeis decir que se va a construir en l'escardivol y estar de acuerdo.
esto se puede esperar del PSC porque todos sabemos quien son pero de vosotros no nos lo esperabamos

Fantàstic! Carrer ample, edifici alt! Estètic? LLum i airejat? Serà pels de l'edifici no pels veïns del carrer del darrera que els hi caurà al damunt un "mastodonte" d' 11 pisos? amb una fantàstica ombra, els taparà la poca vista que els queda i els ofegarà. Això sí...tindran uns magnífics serveis.( segur????).
Es podria trobar un terme mig. Potser quatre pisos serien suficients?

Intractable, suposo que sense voler us vaig contestar als dos. Pel que fa la simulació és cert el comentari que diu el votant amb criteri. I també és cert que edificis de 11 i 12 plantes és molt alt i actualment no hi ha res definitiu. Ara bé, les alçades també es valoren en funció de les amplades dels carrers. D’aquesta manera a l'av. de l’Estatut estèticament no s’escau planta baixa més dos. Això es pot observar a altres poblacions on carrers amples disposen de més alçada. A més a més edificis amb una alçada raonable i amb una qualitat d’edificació bona et permet ser més sostenible i guanyar espais lliures al voltant. Segons la edificabilitat pots fer tres casetes o un edifici de tres plantes i l’espai de les altres dues cases que quedi lliure. Home, jo prefereixo edificis de 7 plantes en carrers molt amples , que són més sostenibles en qüestió d’equipar-los d’infraestructures, a part que tenen més llum i estan més airejats. Per altre banda poder disposar d’espais al voltant dels edificis pels ciutadans. Sinó anem al model de Sant Cugat de casetes més baixes.
Hem de trobar l’equilibri entre les alçades, l’estètica, les plusvàlues que pot generar pel municipi i el cost que comporta i la sostenibilitat de l’edifici.
En aquest cas la simulació fa una visió catastrofista del POUM i en canvi els aspectes positius i llargament lluitats i que hem defensat des d’Esquerra com la preservació de Can Ramoneda i no expandir-se amb nou sol, no es diu res.

a mi no em sembla malament que s'aprofiti el google earth per simular-hi a sobre en 3D el POUM. Que encara no poguem trobar una representació en 3D de Rubí al Google earth crec que no ha de fer que si s'hi desenvolupen altres aspectes sobre aquest tinguin que tenir les limitacions que aquest programa presenta ara mateix... ara potser si que la gent es confon i es pensa que l'ajuntament i les torres són planes mentres que els edificis nous no :P

Ara bé, els nous edificis continuen sent molt i molt alts!!

Els nous edificis estan en 3 Dimensions mentre que la resta de la ciutat està en 2 dimensions (és a dir, no té alçada). PEr tant, la simulació
resta bastant aïllada de la realitat.

Ara no sé si estàs contestant al Jordi o a mi. Però bé, gràcies per l'explicació.

Als diferents grups se'ls va pasasr un redactat que actualitzava l'anterior. Això va passar fa uns mesos. En aquest redactat especifica va això que et vaig comentar de l'Escardívol.

Jordi, em sembla que no m'he explicat bé. Vull dir que el dibuix que surt en els plànols del POUM no correspont al plantejament que en ralitat és. Això és degut a una modificació que no es va esborrar del plànol i que estava especificada en un document annex. Per tant el simulacre d'ACR és sobre un dibuix que no s'escau al plantejament del POUM. En aquests moments no ho tinc davant. Quan el tingui t'ho faig saber.

A quin document et refereixes quan dius que ACR va esbombar un document als quatre vents?

Perdona la insistència, però és que tot el que va dir ACR, estigui desfasat ara o no, no contradiu pas als documents publicats el 23/11/2007 i el 16/01/2008 per l'Ajuntament de Rubí a la seva pàgina: http://www.rubi.cat/ajrubi/apartats/index.php?apartat=1901

Si estàs parlant d'aquests documents, llavors el que ho va esbombar va ser l'Ajuntament de Rubí, que ho va posar a disposició de tot el món. Si és un altre document, m'interessaria saber si és públic i on es poden trobar les modificacions que dius que van invaliden les simulacions d'ACR, per així poder crear-me una opinió pròpia no relacionada amb cap partit polític.

Moltes gràcies.

A que et refereixes Dolors?

Ara diuen que s'han equivocat però que han d'acabar la legislatura. Ara!

Bones Jordi. Les simulacions que ACR va fer de l'Escardívol no són vigents, de fet van caure a la primera setmana. Hi ha un annex que així ho especifica. Jo entenc que això és desinformar perquè s’està utilitzant informació que no és certa. Fer participar la gent no és fer enquestes amb les preguntes tendencioses que va formular ACR. Esquerra, i parlo a títol personal, té les seves divergències en alguns aspectes del POUM que es poden arribar a solucionar, per això se’ns exigeix responsabilitat com a polítics. Cap de les formacions polítiques podem tenir el 100% del POUM que ens agradaria, però és responsabilitat de tots acostar posicions per consensuar un projecte de ciutat. Ara bé, trobar consens no vol dir deixar de banda el nostre model de ciutat, ni molt menys. L'aprovació inicial no vol dir aprovar el POUM definitivament. També és cert que caldrà fer un esforç per incorporar propostes d'ACR, com també ACR haurà de fer l’esforç a la inversa.

Bones, ¿suposo que lo de simulacions catastròfiques no et referiràs al vídeo? Perquè de fet allò consisteix simplement en agafar els planells del POUM i posar-los en tres dimensions. Així de simple.
I per cert, a un mes de l'aprovació inicial del POUM (20 de maig), trobo trist que no s'hagi informat més al ciutadà. Ara que la cosa va en serio, ¿on són les exposicions amb grans fotos estil les que es van fer fa uns anys en una carpa a l'estació?

quin tant per cent del pressupost municipal depen de les llicències d'obres i impostos associats a la vivenda i la seva creació? Es planteja algun canvi en aquest sentit o bé el POUM ha de servir per justificar una recaptació municipal en aquesta matèria que permeti seguir amb el financament municipal actual?

Exactament, quin és el títol del document que va esbombar als quatre vents ACR?